Projekt
Central Homes Fürth umfasst über 450 moderne Neubau-Wohneinheiten. Die kompakte Wohnungsstruktur richtet sich an Eigennutzer und Kapitalanleger, die überschaubare Flächen, klare Grundrisse und eine gute Vermietbarkeit suchen.
Anlageimmobilien
Central Homes Fürth als Anlageimmobilie.
Ein konkretes Immobilienangebot mit kompakten Neubauwohnungen, urbaner Lage, modernen Ausstattungsmerkmalen und persönlicher Beratung für Kapitalanleger.
21,52 Sekunden, ohne Audiospur. Die eingeblendeten Inhalte stehen vollständig im Textprotokoll.
Vollständiges Textprotokoll der Einblendungen
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Alle Angaben sind Beispiele aus der unverbindlichen Musterberechnung. Steuerliche Wirkung, Finanzierung, Förderung, Kosten, Vermietung und tatsächliche Rendite hängen von den persönlichen und vertraglichen Voraussetzungen ab. Bitte individuell mit Finanzierung und Steuerberatung prüfen; keine Garantie oder Zusage.
Aktuelles Angebot
Central Homes Fürth.
Central Homes Fürth ist ein Neubauprojekt mit modernen, kompakten Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 19 m² bis ca. 45 m² und sind als 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen geplant. Damit eignet sich das Angebot besonders für Menschen, die eine effiziente Stadtwohnung suchen, und für Kapitalanleger, die auf klare Grundrisse, zeitgemäße Ausstattung und eine nachvollziehbare Vermietbarkeit achten.
Immobilien Schlickenrieder begleitet Interessenten nicht nur mit den Objektunterlagen, sondern mit persönlicher Einordnung von Lage, Zielgruppe, Ausstattung und wirtschaftlichen Eckdaten. So lässt sich ruhiger prüfen, ob Central Homes Fürth zur eigenen Anlagestrategie, zum Budget und zum gewünschten Zeithorizont passt.
Objekt-Eckdaten
Die wichtigsten Eckdaten.
Wohnungen
Die Wohnflächen liegen bei ca. 19 m² bis ca. 45 m². Angeboten werden 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen mit effizienter Raumaufteilung. Im Mittelpunkt stehen kompakte Stadtwohnungen mit klarer Zielgruppe.
Ausstattung
Die Wohnungen haben Fußbodenheizung in den Wohnräumen, Balkone und hochwertige Sanitäreinrichtungen. Die Ausstattung ist auf moderne, gut nutzbare Wohnflächen und eine zeitgemäße Wohnqualität ausgerichtet.
Lage
Fürth ist ein wirtschaftsstarker Standort mit urbaner Nachfrage. Für Kapitalanleger zählen hier Lage, Erreichbarkeit, Zielgruppe, Mietpotenzial und langfristige Vermietbarkeit gemeinsam.
Musterberechnung WE 244
795 EUR Kaltmiete/Monat, 5 % Sonder-AfA/Jahr, 6.630 EUR/Jahr zusätzlich absetzbar, zusätzlich 5 % degressive AfA und 12,0 % Eigenkapitalrendite p. a. sind unverbindliche Beispielwerte, keine Rendite- oder Steuerzusage.
Finanzierung und Vermietung
Genannt werden Finanzierung ohne Eigenkapital*, garantierte Erstvermietung ab Tag 1*, KfW-40-QNG und Begleitung von der Finanzierung bis zur Vermietung. *Nur bei erfüllten individuellen Voraussetzungen; keine absolute Finanzierungs- oder Vermietungsgarantie.
Beratung statt Blindflug
Anlageimmobilien brauchen nüchterne Prüfung.
Eine Anlageimmobilie ist kein Bauchgefühl allein. Preis, Lage, Vermietbarkeit, Finanzierung, Nebenkosten, steuerliche Auswirkungen und persönlicher Anlagehorizont müssen zusammenpassen. Immobilien Schlickenrieder hilft dabei, Central Homes Fürth verständlich einzuordnen und die richtigen Fragen vor einer Entscheidung zu stellen.
Gerade bei Kapitalanlagen ist es wichtig, Chancen nicht zu überhöhen und Risiken nicht zu übersehen. Deshalb verbinden wir die Objektunterlagen mit persönlicher Beratung und empfehlen bei steuerlichen oder rechtlichen Detailfragen die Abstimmung mit den zuständigen Fachleuten.
