Rarität-Baugrundstück am See für DHH oder Fünffamilienhaus

Beschreibung

Für alle, die eine Oase der Ruhe suchen, ist diese Rarität genau das Richtige. Das Bau-Grundstück ist idyllisch gelegen in der Siedlung am Wolfsee – umgeben von einer herrlichen Berglandschaft – zwischen Wald und See.

Am Rand des Grundstück fließt ein kleiner Bach, der sich wundervoll in die Gartengestaltung einbinden lässt. Eine Minute zu Fuss entfernt lädt der Wolfsee zum Baden und Entspannen ein.

Bebaut werden darf das Grundstück gemäß Bebauungsplan mit einem Gebäude 13 x 20 m, max. 5 Wohneinheiten. Sollte man sich im Baufenster des Bebauungsplans aufhalten, ist die Gemeinde für die Bauerlaubnis zuständig. In der Regel kann man mit einem Baustart nach Planeingabe innerhalb von 6 Wochen rechnen.

Nach Absprache mit der Gemeinde, kann auch ein Doppelhaus erbaut werden und das Grundstück real geteilt werden. Das Grundstück ist teilbar ab ca. 650 m².

Die Kosten für die Erschließung belaufen sich auf 196.000,00 € und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, folgende Medien liegen bereits auf dem Grundstück:

– Strom

– Wasser

– Abwasser

– Fernwärme

Lage

Das großzügige Grundstück liegt im malerischen Ort Fischbachau am Fuße des Wendelsteins. Dort finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Kitas genauso wie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen.

Die weitere Umgebung lädt zu Ausflügen an den Schliersee und in die Berge ein und bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege ein.